セジョリ鷺ノ宮II

  • 東京都練馬区中村南二丁目

  • 西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩8分

  • 2022年築 / 4階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
2,800万円
104.9万円/㎡
相場
3,066万円
114.9万円/㎡
2,236
2,789
3,343
3,897
AI査定結果
推定相場価格
3,066万円
114.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,789万円〜3,343万円
104.6万円/㎡〜125.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
セジョリ鷺ノ宮II
2,800万円（104.9万円/㎡）/ 4階 / 26.68㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は103.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/092,800万円104.9万円4階 26.68㎡ 1DK-
2026/04/092,800万円104.9万円4階 26.68㎡ 2K北西
2026/01/284,590万円99.0万円3階 46.37㎡ 2K西
2025/12/094,660万円100.5万円3階 46.37㎡ 2K西
2025/07/254,710万円101.6万円3階 46.37㎡ 2K西
2025/05/034,730万円102.0万円3階 46.37㎡ 2K西
2025/04/065,080万円109.6万円3階 46.37㎡ 2K西
2025/03/254,840万円104.4万円3階 46.37㎡ 2K西
2025/02/024,980万円107.4万円3階 46.37㎡ 2K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は99.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
セジョリ鷺ノ宮II
練馬区中村南二丁目
都立家政駅8分 2,800万円104.9万円26.68㎡2K4階 / 4階建 北西2022年34戸RC
2025/12/01ビバリーホームズ大泉学園II
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅10分 2,450万円95.7万円25.59㎡1K4階 / 5階建 -2018年41戸RC
2026/01/23パティーナ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅6分 2,640万円103.5万円25.5㎡1K4階 / 5階建 北2018年38戸RC
2025/01/08デュオステージ大泉学園II
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅6分 2,990万円99.7万円30㎡1LDK1階 / 5階建 西2021年31戸RC
2025/09/30ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデン
練馬区関町北三丁目
東伏見駅10分 2,400万円93.0万円25.8㎡1K7階 / 10階建 北2019年76戸RC
2026/04/10GENOVIA武蔵関公園skygarden
練馬区関町北三丁目
東伏見駅10分 2,780万円108.1万円25.72㎡1R6階 / 10階建 北2019年75戸RC
2024/10/06GENOVIA武蔵関公園SKYGARDEN
練馬区関町北三丁目
東伏見駅10分 2,680万円104.2万円25.72㎡1K7階 / 10階建 北2019年76戸RC
2025/07/15リヴシティ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅8分 2,250万円87.1万円25.84㎡1K1階 / 5階建 北2020年57戸RC
2026/02/03メイクス武蔵関ノース
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅5分 3,050万円114.4万円26.66㎡1K2階 / 8階建 西2021年35戸RC
2026/03/07メイクスデザイン武蔵関WEST
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 2,480万円97.3万円25.5㎡1K1階 / 4階建 東2017年38戸RC
2024/07/28ディアレイシャス武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 2,350万円92.1万円25.51㎡1K2階 / 11階建 南2018年29戸RC
2025/07/13リヴシティ成増ミュジオ
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅9分 2,710万円104.4万円25.96㎡1K1階 / 6階建 北2019年60戸RC
2025/05/03MAXIV成増DUE
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅8分 2,380万円105.1万円22.65㎡1K2階 / 5階建 北2019年20戸RC
2024/07/17ルーブル武蔵関弐番館
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅4分 2,280万円89.3万円25.52㎡1K2階 / 5階建 東2018年40戸RC
2025/04/03メインステージ成増
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅3分 2,530万円97.5万円25.96㎡1K1階 / 6階建 -2020年35戸RC
2024/05/16メイクスデザイン武蔵関EAST
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅5分 2,480万円97.2万円25.51㎡1K4階 / 4階建 南2017年26戸RC
2024/08/06クレヴィスタ練馬武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅5分 2,480万円95.5万円25.96㎡1K5階 / 5階建 北2018年56戸RC
2026/02/19レピュア武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅6分 2,100万円104.3万円20.14㎡1K3階 / 5階建 北2019年18戸RC
2024/12/09ビバリーホームズ吉祥寺北
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅10分 2,450万円92.1万円26.59㎡1K5階 / 6階建 -2018年56戸RC
2024/07/17ヴァースクレイシア光が丘
練馬区高松五丁目
光が丘駅12分 2,980万円91.7万円32.5㎡1LDK7階 / 8階建 南東2018年28戸RC
2026/04/05CREVISTA光が丘
練馬区高松五丁目
光が丘駅10分 2,650万円103.9万円25.5㎡1K8階 / 9階建 -2019年61戸RC
2026/04/11ガレリアレジデンス石神井公園
練馬区高野台五丁目
石神井公園駅8分 2,950万円115.3万円25.59㎡1K1階 / 3階建 -2023年28戸RC
2025/07/25HY’s上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅10分 2,600万円101.8万円25.53㎡1K6階 / 8階建 -2020年29戸RC
2025/08/29ボンズテラス石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅7分 2,790万円109.4万円25.5㎡1K2階 / 5階建 北2020年35戸RC
2025/12/21クレヴィスタ光が丘
練馬区高松五丁目
光が丘駅10分 2,780万円109.0万円25.5㎡1K4階 / 9階建 南2019年61戸RC
2024/11/14Ludens上井草
練馬区下石神井五丁目
上井草駅7分 2,100万円104.5万円20.1㎡1K2階 / 4階建 北2019年16戸RC
2024/10/21GROWS練馬高野台
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅10分 2,200万円84.7万円25.96㎡1K1階 / 5階建 -2018年35戸RC
2025/03/27デュオステージ練馬春日町
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅4分 3,080万円101.6万円30.31㎡1DK3階 / 5階建 -2018年41戸RC
2025/05/08メインステージ練馬春日町
練馬区高松二丁目
練馬春日町駅14分 2,950万円90.0万円32.76㎡1DK2階 / 5階建 -2021年50戸RC
2026/01/18ステージファースト平和台
練馬区田柄一丁目
平和台駅8分 2,490万円93.4万円26.66㎡1K3階 / 5階建 北東2022年39戸RC
2026/03/25ステージグランデ東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅9分 2,350万円91.1万円25.79㎡1K3階 / 6階建 -2022年53戸RC
2026/03/31パティーナ練馬平和台
練馬区北町五丁目
東武練馬駅9分 2,900万円92.7万円31.3㎡1DK2階 / 5階建 北西2018年28戸RC
2026/03/03ベルグレードNF
練馬区貫井三丁目
富士見台駅5分 3,040万円119.9万円25.36㎡1K4階 / 4階建 東2019年43戸RC
2025/12/18MAXIV平和台
練馬区北町六丁目
平和台駅6分 2,360万円89.0万円26.51㎡1K3階 / 5階建 -2017年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%下落、練馬区では1.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）は練馬区の平均と比較して1.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
105.7万円/㎡
前年比-9.2%
練馬区
103.3万円/㎡
前年比+1.6%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セジョリ鷺ノ宮II
所在地東京都練馬区中村南二丁目
交通西武新宿線都立家政駅徒歩8分
築年月2022年
階数4階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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